1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比-6.9%
箕面市
29.1万円/㎡
前年比-25.7%
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サンロイヤル箕面コスモ2号館
大阪府箕面市牧落五丁目
/ 牧落駅 徒歩12分
1987年築 / 10階建 / 265戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,959万円
26.4万円/㎡
2,741
2,887
3,032
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,032万円
25.8万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
サンロイヤル箕面コスモ2号館
2,880万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 111.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,880万円 | 25.7万円 | 2階 | 111.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/10 | 2,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 111.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 27.2万円 | 6階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 2,590万円 | 26.3万円 | 5階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,100万円 | 27.7万円 | 2階 | 111.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 2,700万円 | 24.1万円 | 2階 | 111.9㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/21 | 3,000万円 | 23.6万円 | 3階 | 126.91㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 25.7万円 | 7階 | 111.9㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | サンロイヤル箕面コスモ2号館 箕面市牧落五丁目 | 牧落駅12分 | 2,880万円 | 25.7万円 | 111.9㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 265戸 | RC |
| 2024/07/12 | グリーンヒル東箕面 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅22分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%下落、箕面市では25.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は箕面市の平均と比較して11.7%割安です。