1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
箕面市
45.9万円/㎡
前年比+53.6%
サンロイヤル箕面コスモ2号館
大阪府箕面市牧落五丁目
/ 牧落駅 徒歩12分
1987年築 / 10階建 / 265戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,624万円
26.7万円/㎡
2,464
2,571
2,677
2,783
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜2,677万円
26.1万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
サンロイヤル箕面コスモ2号館
2,590万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 98.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,590万円 | 26.3万円 | 5階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 111.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/02 | 3,100万円 | 27.7万円 | 2階 | 111.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 2,700万円 | 24.1万円 | 2階 | 111.9㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンロイヤル箕面コスモ2号館 箕面市牧落五丁目 | 牧落駅12分 | 2,590万円 | 26.3万円 | 98.45㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 265戸 | RC |
| 2024/07/12 | グリーンヒル東箕面 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅22分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、箕面市では53.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は箕面市の平均と比較して42.7%割安です。